+7 495 133 92 55 Перезвонить
Город: Москва
info@lider-garant.ru

Москва , проспект Мира 105

Пн - Сб. с 9:00 до 18:00

+7 495 133 92 55 +7 958 498 39 35 Перезвонить
FAQ часто задаваемые вопросы

Как проверить надежность СРО?

Объективного рейтинга надежности СРО пока нет, основной показатель надежности – присутствие СРО в реестре РОСТЕХНАДЗОРА, а также размещение средств перечисляемых в компенсационный фонд СРО на спец. счетах (Эту информацию можно посмотреть на сайте НОСТРОЙ в разделе "Мониторинг деятельности СРО". Можно еще условно оценить надежность СРО по дате регистрации, количеству членов, качеству сайта, и размерам членских взносов.

Где взять специалистов для НРС?

Сотрудников для регистрации в Национальном реестре специалистов (НРС) находят следующими способами: у друзей (не трудоустроенные люди рабочего возраста или пенсионеры), или в компаниях занимающихся подбором кадров. Также можно подготовить своих специалистов под требования НРС, более подробно об этом можно прочитать тут, или обратившись по телефону.

Зачем необходим допуск СРО?

Допуск СРО необходимо получать организациям, осуществляющим виды работ указанным в Приказе Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2009, так как согласно Градостроительному кодексу РФ, с 01.01.2010 деятельность лицензий на проектную и строительную деятельность прекращена.

Нужна ли СРО для заключения договоров до 3 млн. руб.

При заключении договоров с застройщиками и техническими заказчиками если сумма по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей вступление в СРО не обязательно (Согласно Градостроительному кодексу статья 52 часть 2.1.)

Кто имеет право выдавать допуск СРО?

Некоммерческое партнерство, зарегистрированное РОСТЕХНАДЗОРом в реестре СРО.

Можно ли получить допуск СРО на ИП?

Допуск на ИП получить можно. Индивидуальные предприниматели получают допуск СРО на таких же правах, как и юридические лица, различается лишь пакет документов, требуемый СРО от ИП при вступлении.

Что такое национальный реестр специалистов?

Национальный реестр специалистов – это единый реестр квалифицированных сотрудников компаний, являющихся членами СРО (строителей, проектировщиков, изыскателей), формируемый НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Зачем нужен национальный реестр специалистов?

Выявление недобросовестных подрядчиков, мониторинг рынка труда.

Размер взносов СРО, где меньше?

Вступительные и членские взносы устанавливаются каждой СРО в отдельности, согласно внутренним протоколам о взносах. В крупных СРО Москвы и Санкт-Петербурга вступительные и членские взносы зачастую меньше чем в региональных СРО. Разница может составлять от 5 000 руб. до 20 000 руб.

По чему СРО исключают из реестра?

СРО исключают из реестра РОСТЕХНАДЗОР и НОСТРОЙ за несоответствие требованиям, предъявляемым к ним. Махинации с компенсационным фондом – одни из самых серьезных нарушений, а именно: не размещение средств ком. фонда на спецсчете в уполномоченном банке, или отказ от перевода средств ком. фонда строителей в СРО по месту их регистрации.

Можно вступить в СРО в другом регионе?

Можно, так как на сегодняшний день Свидетельства СРО выдаются без ограничения территории действия, но нужно учитывать изменения, внесенные 372 ФЗ, т.е. с 01.07.2017 г. строители должны состоять в СРО по месту своей регистрации.

Какие изменения внес 372 ФЗ?

372 ФЗ внес изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым строителям теперь необходимо состоять в СРО по месту своей регистрации. Данные изменения не коснулись проектировщиков и изыскателей.

Что такое Компенсационный фонд возмещения вреда?

Это обязательный взнос при вступлении в СРО, он размещается на спецсчете, и служит гарантом возмещения вреда третьим лицам при осуществлении работ членом СРО.

Зачем нужен Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств?

Для того, чтобы СРО несла субсидиарную ответственность в следствии не исполнения членом СРО обязательств по договору строительного подряда. Проще говоря если строитель не выполняет обязательства, за него ответит СРО.

Когда формируется Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО)?

Ком. Фонд ОДО формируется если 30 или более строительных компаний, состоящих в СРО сообщат о намерении принимать участие в торгах на конкурсной основе. В таком случае СРО по решению своего правления обязана формировать компенсационный фонд ОДО.

Как перейти в СРО своего региона?

Необходимо написать заявление о переходе в другую СРО. Заявление подается в СРО, в котором Ваша организация получала допуск, и пишется по форме той СРО. Так же можно обратиться в юридическую компанию, помогающую осуществлять такие переходы.

Какие работы входят в допуск СРО?

Все работы которые Вы выберете, согласно перечню видов работ, указанному в приказе Минрегионразвития № 624 (ред. от 14.11.2011)

Зависит ли стоимость СРО от количества работ?

Стоимость допуска СРО не зависит от количества видов работ, но может увеличится размер взноса в ком. фонд, в зависимости от стоимости контрактов выполняемых Вашей организацией в роли генерального подрядчика.

Что такое работы со звездочкой «*»?

Это работы, на которые требуют допуск СРО только при выполнении их на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. (Но нужно учесть, что многие заказчики не знакомы с нюансами 624 приказа Минрегионразвития, и могут требовать допуск на свое усмотрение.)

Нужно ли получать допуск СРО государственному заказчику?

В настоящее время гос. заказчику не нужно получать свидетельство СРО.

Работает ли эта СРО (как проверить СРО)?

Существование конкретной СРО, или соответствие СРО требованиям законодательства РФ можно проверить на сайте РОСТЕХНАДЗОРА, на вкладке «Строительный надзор» (Ведение гос. реестра саморегулируемых организаций).

Как проверить подлинность допуска СРО?

Подлинность допуска СРО можно проверить на сайте соответствующей СРО (в разделе реестр членов СРО).

Как избежать мошенников при оформлении допуска СРО?

Необходимо убедиться, что счета на оплату взносов выставлены непосредственно СРО, а не 3-ими лицами, по ИНН в счете можно проверит контрагента (СРО) на сайте РосТехНадзора, или НОСТРОЙ. Мы выставляем счета только от СРО.

Существуют ли скидки на взносы СРО?

Скидки на взносы СРО могут быть только в части ежемесячных платежей. Некоторые СРО уменьшают сумму ежемесячного взноса, при оплате его вперед за 6, или 12 мес.

Какие документы нужны для получения свидетельства о допуске СРО?

1. Реквизиты организации (карточка предприятия) 2. Устав 3. Свидетельство ОГРН 4. Свидетельство ИНН 5. Протокол (решение) о создании организации 6. Протокол о назначении директора на должность 7. Приказ о назначении директора

Зачем нужен сертификат ИСО?

Сертификат ИСО 9001 (14001, 18001) необходим для предоставления в СРО (как замена внутрифирменной системы контроля качества, которую нужно разрабатывать и внедрять), для компаний осуществляющих работы на особо опасных технически сложных и уникальных объектах, а так же для конкурентного преимущества компании, при участии в конкурсах и аукционах.

Какие объекты относятся к особо опасным, технически сложным и уникальным?

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов); 2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений; 3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи; 4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более; 5) объекты космической инфраструктуры; 6) объекты авиационной инфраструктуры; 7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; 8) метрополитены; 9) морские порты, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов; 10) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше; 11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов: а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества; б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более; в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых. К уникальным объектам относят объекты с характеристиками: 1) высота более чем 100 метров; 2) пролеты более чем 100 метров; 3) наличие консоли более чем 20 метров; 4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

Как быстро можно получить допуск СРО?

Срок получения допуска СРО зависит от конкретной саморегулируемой организации, обычно он составляет от 1 до 3 рабочих дней. Но по законодательству (ч. 4 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ) СРО может рассматривать заявление на получение допуска до 30 дней.

Кто регулирует СРО?

Деятельность СРО регулируют объединения (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) и РосТехНадзор.

Чем опасна рассрочка СРО?

Некоторые недобросовестные СРО выдающие допуск с рассрочкой компенсационного фонда, не вносят строителей получивших допуск в единый реестр НОСТРОЙ, таким образом Ваш допуск может оказаться не действителен.

Что такое годовая проверка СРО?

Годовая проверка СРО (камеральная или выездная) это форма контроля соответствия члена СРО (строителя, проектировщика) требованиям установленным СРО. Периодичность контроля составляет 12 месяцев.

Как пройти проверку СРО самостоятельно?

Необходимо собрать полный пакет документов, в соответствии с требованиями Вашей СРО. При необходимости – получить удостоверения о повышении квалификации на сотрудников, или принять в штат сотрудников имеющих такие повышения, или дипломы, полученные не более 5 лет назад.

Какие специалисты нужны для проверки СРО?

Каждая СРО предъявляет свои требования к квалификационному составу, но часто они не выше, чем требования град. кодекса РФ, а именно: 3 работника с высшим образованием, и стажем не менее 5 лет. Для компаний, которые планируют получить допуск СРО с ген. проектом и ген. подрядом требования выше: 1 руководитель (стаж 7 лет) и 3 работника (стаж 5 лет) для проектировщиков, и 1 руководитель (стаж 7 лет) и 5 работника (стаж 5 лет) для строителей.

Как получить удостоверения о повышении квалификации?

Для этого нужно обратиться в один из обучающих центров, так же можно это сделать через нашу организацию (мы сотрудничаем с обучающими центрами), в таком случае у Вас будет скидка, по партнерской программе.

Какие специалисты нужны для СРО?

Если ваша организация планирует выполнять не только общестроительные работы, но и узкоспециализированные, вам могут понадобиться работники следующих специальностей: 1.инженер-строитель; 2.инженер-механик; 3.инженер-электрик; 4.техник; 5.инженер-сантехник; 6.горный инженер; 7.инженер-электрик; 8.гидротехник. 9.инженер, автомобильные дороги 10.инженер путей сообщения (жд)

Что такое ежемесячный членский взнос СРО?

Это ежемесячный платеж, взимаемый с члена СРО в обязательном порядке. Средства расходуются на обслуживание членов СРО. Размер взноса устанавливается каждой СРО.

Что такое вступительный взнос в СРО?

Это единовременный платеж, взимаемый с организации при вступлении в СРО. Размер взноса устанавливается каждой СРО. Иногда вступительный взнос в СРО отсутствует.

Где взять специалистов для СРО?

Специалисты для СРО, или информация о составе квалифицированных работников (дипломы, повышения квалификации, трудовые книжки) предоставляются организацией получающей допуск, или компанией помогающей строителю в оформлении документов для СРО.

Зачем нужна страховка для СРО?

Страхование гражданской ответственности необходимо, что бы снизить расходы при вступлении в СРО. А именно - страхуя Г.О., Вы вносите взнос в компенсационный фонд только частично, часть средств, которые Вы не вносите в ком. Фонд – Вы страхуете.

Какое количество СРО в России?

На настоящий момент, число СРО в сфере строительства превышает 270 шт. В сфере проектирования - более 190 шт. В сфере инженерных изысканий – более 40 шт. Более подробно это можно отследить на сайте РосТехНадзора, в разделе – реестр саморегулируемых организаций.

Где найти список действующих СРО в сфере ПИР и СМР?

Эта информация размещена на сайте РосТехНадзора, в разделе – реестр саморегулируемых организаций, так же на сайтах НОСТРОЙ, и НОПРИЗ.

Может ли организация состоять в нескольких СРО?

Может, но виды работ, по которым получены допуски в разных СРО, не должны пересекаться. То есть, нельзя получить допуск СРО на 1 вид работ в 2-х или более СРО. Эта норма установлена в статье 55.8. Градостроительного кодекса РФ.

Нужно ли менять допуск СРО при смене юр. адреса?

Нужно, так как юридический адрес организации – указан в свидетельстве о допуске выданном СРО.

В каких случаях нужно менять допуск СРО?

1. Изменение перечня видов работ, выполняемых организацией. 2. Изменение юридического адреса организации. 3. Изменение названия организации. 4. Изменение ИНН организации.

В какую СРО необходимо вступать, при выполнении реставрационных работ?

При выполнении реставрационных работ, организации необходимо получить лицензию КГИОП. Саморегулирование в этой сфере пока не введено.

Иностранная фирма получить допуск СРО?

Иностранная компания не может получить допуск СРО в РФ, но ее филиал, или аккредитованное представительство может вступить в СРО, и получить допуск.

Действует ли допуск СРО выданный в Российской Федерации на территории других государств.

Допуск СРО, выданный в РФ, действует только в пределах РФ.

Нужно ли вступать в СРО организации, занимающейся отделочными работами?

Выполнять отделочные работы, можно не вступая в СРО, более подробно с перечнем видов работ, подлежащем получению допуск СРО, можно ознакомиться в 624 приказе Минрегиона РФ.

Что такое НОСТРОЙ?

НОСТРОЙ – Национальное объединение строителей, это некоммерческая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, курирует деятельность строительных компаний, и СРО строителей.

Что такое НОПРИЗ?

НОПРИЗ - Национальное объединение проектировщиков и изыскателей, это некоммерческая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих проектные и изыскательские работы, курирует деятельность проектировщиков и изыскателей, а также СРО в этих сферах.

Основные цели и суть деятельности СРО

Соответственно статье 55.1 Градостроительного кодекса России, главные цели СРО предельно простые: - предупреждать нанесение вреда жизни либо человеческому здоровью, имуществу физических и юридических лиц, государственным, либо муниципальным благам. Также в безопасности должна оказаться окружающая среда: животные, растения, объекты культурного наследия, те же, исторические и культурные памятники. Общественность не может страдать от недостатков работ, способных повлиять на безопасность объектов крупного строительства, они, собственно, выполняются членами СРО; - повышать качество выполнения инженерных изысканий, попутно осуществляя проектирование, строительство и реконструкцию объектов, капитальный ремонт сооружения. Большая часть деятельности СРО сосредоточена на разработке, а после, утверждении требований к выдаче свидетельств на допуск к работе, способной сказаться на безопасности объекта капитального строительства. Специалисты делают акцент на правилах контроля в области саморегулирования. Обязательно проверяются документы, касающиеся мер дисциплинарного воздействия за игнорирование требований к выдаче свидетельств о допуске. Ценно учитывать правила контроля в области саморегулирования, помнить о требованиях регламентов и правилах саморегулирования. Все члены СРО обязаны соблюдать вышеуказанные пункты.

Какие виды строительных работ подразумевают наличие свидетельства о допуске?

Свидетельство о допуске требуется на работы по строительству, капитальному ремонту, реконструкции зданий, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Перечень возможных работ указан в Приказе Министерства регионального развития России №274, от 9 декабря 2008 года. Документ зарегистрирован официально 16 января 2009 года, под №13086.

Как выбрать вид СРО?

Вид СРО определяется по многим параметрам, все зависит от типа работ, которые выполняет фирма или юридическое лицо, плюс, как действо сказывается на безопасности объектов капитального строительства. Важно учитывать тот факт, относится ли суть вашей работы к сфере деятельности СРО, а также, имеет ли возможность выбранная СРО предоставить свидетельство о допуске к конкретному направлению.

Условия вступления в СРО, а также главные критерии членства в нем

Стать членом СРО возможно юридическим лицам, даже если речь идет об иностранцах, а также индивидуальных предпринимателях, которые выполнили все требования к выдаче свидетельств о допуске к конкретному виду работ, оказывающему влияние на безопасность объектов в крупном строительстве. Ведущие организационные условия: нужно предоставить пакет документом для вступления в СРО; важно соответствовать требованиям, ведущим к выдаче свидетельства о допуске к нужным работам; от вас требуется соблюдение квалификационных требований (на счету образование, стаж работы, и прочее); требуется наличие определенного имущества; следует постоянно повышать свою квалификацию; придется проходить периодическую аттестацию; соблюдать правила, установленные в СРО; страховать гражданскую ответственность и прочие риски: получить сертификацию соответствия работ, плюс систем управления качеством.

Как минимизировать стоимость вступления в СРО?

Вам стоит обратить пристальное внимание на формирование компенсационного фонда выбранной организации. Многое также зависит от обязательного страхования гражданской ответственности, если этот пункт не вынесен на рассмотрение, то вклад в компенсационный фонд окажется гораздо ниже.

Документы, требующиеся для вступления в СРО

Чтобы стать участником самостоятельно регулирующейся организации, важно предоставить перечень документов. Среди них: заявление с просьбой о приеме в СРО, с учетом указания вида работ, который будет оказывать влияние на безопасность окружающих объектов; копии всех учредительных документов; копии документов, которые подтверждают ваше отношение к государственному реестру регистрации индивидуальных предпринимателей либо юридических лиц; документы, которые подтверждают соответствие фирмы требованиям к выдаче свидетельства-допуска; копия другого свидетельства от СРО о допуске к иному виду работ (если такое имеется). Насколько часто взимаются дополнительные регулярные платежи, не считая платы в компенсационный фонд и погашения вступительного взноса? Соответственно принятым правилам, которые не обсуждаются, в СРО придется вносить ежегодную плату, плюс погашать возможные расходы, касающиеся страхования гражданской ответственности и прочих рисков, сертификации работ плюс систем менеджмента качества. В эту группу также относится прохождение контроля инспекции в пределах добровольной сертификации, а еще, расходы на повышение квалификации сотрудников.

Насколько правомерно требовать у членов СРО сертификат соответствия ИСО?

Соответственно статье 55.5, пункту 5 российского Градостроительного кодекса, требование о наличии сертификатов соответствия работ, отражающихся на безопасности объектов крупного строительства, а еще, сертификатов системы управления качеством данных работ, выданных на добровольных основах, устанавливается правилами саморегулирования. Они, в свою очередь, определяются в СРО.

Как проверяется деятельность участника СРО?

Деятельность ИП, а также юридического лица, контролируется организацией по правилам, установленным высшим руководством в области саморегулирования. Проверка осуществляется не реже, чем 1 раз в год. Дополнительно деятельность может курироваться экспертами из органов сертификации, с учетом проведения инспекционного контроля.

Исчисляя налог на прибыль, может ли налогоплательщик включить в расходы сумму вступительного взноса, а также плату в компенсационный фонд СРО?

Следуя официальному письму заместителя директора Департамента налоговой политики России Разгулина С.В., от 26 марта 2009 года, такие растраты можно считать как общие расходы непосредственно на производство и реализацию.

Может ли строительная фирма стать частью СРО и получить доступ на начальном этапе собственного развития без наличия строительной лицензии?

Ответ положительный, для этого достаточно официально подтвердить соответствие предприятия требованиям СРО, выявить количество образованных специалистов в нем, а еще проверить техническую базу в зависимости от типа работ, на которые организация хочет получить допуск.

Когда вернутся строительные лицензии?

Возврат не произойдет никогда, продление срока лицензий – маловероятная процедура, которая себя не оправдает.

Значимость номеров в списке вида работ?

Каждый номер – индивидуальный код работы по ОКДП, то есть классификатору видов экономической деятельности. Если есть желание открыть строительную фирму и выполнять ремонты квартир без перепланировки, требуется ли на это лицензия или допуск СРО? Классический ремонт зданий и прочих объектов не предполагает наличие лицензии, а тем более допуска к указанному виду работ.

Способна ли фирма стать участницей сразу нескольких СРО?

Закон не противоречит организациям становиться участниками нескольких СРО, но при этом важно знать, что вы получите во всех структурах только одно разрешение на определенный вид работ.

Есть ли определенные требования к имуществу предприятия, которое планирует получить допуск по строительству?

Каждая СРО устанавливает личные требования к имуществу, что важно для выполнения определенных работ, все зависит от направления деятельности, на которое она уполномочена выдать допуски. Ознакомиться со всеми требованиями лучше на официальных ресурсах саморегулируемой организации.

Как на вступительный и членский взнос влияет количество видов работ, на которые фирма желает получить допуск?

СРО самостоятельно решает, каким будет размер вступительного, а еще, членского взноса. В части организаций сумма не колеблется от количества выполняемых работ, на которые требуются допуски. Но случается так, что она может увеличиваться при увеличении числа работ.

Сколько специалистов должно быть задействовано в строительной организации?

Градостроительный кодекс гласит о том, что на предприятии должно работать определенное количество квалифицированных сотрудников. Значит, не менее 3-х человек с высшим образованием, притом работающих по профессии, со стажем от 3-х лет, а еще, не менее 5 сотрудников со средним профессиональным образованием и опытом работы от 5-ти лет. Но закон также не запрещает, чтобы один и тот же работник был заявлен в нескольких категориях профессионализма. Просто в этом случае, СРО важно провести оценку возможностей человека справляться с заявленными функциями.

Что случится с допуском, если некоммерческое партнерство лишено статуса СРО?

Если случилась такая ситуация, значит, все допуски, выданные предприятию, просто аннулируются. Чтобы продолжать личную деятельность, членам НП придется стать участниками другой СРО и снова собирать документы на допуски к работе.

Как происходит создание СРО?

Какие документы следует подать в Ростехнадзор, чтобы некоммерческое партнерство обрело статус СРО? Чтобы Ростехнадзор рассмотрел заявку, нужно сформировать целый пакет документов: Свидетельство о государственной регистрации некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия); Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия); Свидетельство о постановке на налоговый учет (нотариально заверенная копия); Устав некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия); Выписка из ЕГРЮЛ (нотариально заверенная копия); Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию членов - юридических лиц (заверенные печатью НП); Реестр членов НП; Положение о конкурсе по выбору управляющей компании средствами КФ; Копии публикаций о проведении конкурса по выбору управляющей компании средствами КФ и копии публикаций в печатных СМИ и Интернете результатов проведения конкурса, заверенные печатью НП; Положение о конкурсе по выбору специализированного депозитария; Копии публикаций о проведении конкурса по выбору специализированного депозитария и копии публикаций в печатных СМИ и Интернете результатов проведения конкурса, заверенные печатью НП; Положение о конкурсной комиссии по выбору управляющей компании и специализированного депозитария; Письмо о величине Компенсационного фонда; Копии документов, подтверждающие внесение средств в компенсационный фонд каждым членом НП, заверенные печатью банка и НП; Письмо банка, подтверждающее размеры компенсационного фонда НП; Положение об обеспечении имущественной ответственности членов НП; Положение о компенсационном фонде НП; Положение об основаниях и порядке выплат из компенсационного фонда НП; Положение о страховании НП; Копии страховых полисов и договоров страхования членов НП, заверенные печатью НП; Инвестиционная декларация НП; Положение о членстве в НП; Положение о дисциплинарной ответственности членов НП; Правила саморегулирования НП; Стандарт саморегулирования к выполнению строительных работ и требования, предъявляемые к организации контроля безопасности и качества строительства; Положение о совете НП; Положение о Наблюдательном совете НП; Копии решении общих собраний и заседаний Советов НП, на которых были приняты решения о создании СРО и утверждении Положений, результатов конкурсов; Положение о специализированном органе по рассмотрению дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия; Положение о специализированном органе, осуществляющим контроль за соблюдением членами СРО требований, стандартов и правил СРО.

Cоздана ли классическая форма бланка-свидетельства о допуске, либо у каждой СРО это отдельный документ?

Следуя 8 пункту статьи 8 ФЗ-148, до момента, как Ростехнадзор разработает единый бланк, каждая СРО имеет возможность выдавать свидетельство о допуске на индивидуальном образце, заменять его, даже после выпуска единой формы, не будет необходимости.

Как сделать правильный выбор СРО, являясь руководителем строительной фирмы?

Следуя 55 статье Федерального законна РФ от 22.07.2008 года, №148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», есть 3 вида самостоятельно регулируемых организаций: организации, основанные лицами, которые выполняют взыскания инженерного типа; организации, основанные лицами, что осуществляют подготовку документации для составления проекта; организации, основанные лицами, отвечающими за разные этапы строительства. Строительные предприятия должны вступать в те СРО, которые по определенным параметрам соответствуют их виду деятельности. То есть, в случае компании, которая занимается строительством и проектированием, нужно параллельно вступать в 2 СРО, соответственно, получать 2 допуска. Крупные СРО, завоевавшие уважение на рынке, готовы пойти на встречу своим членам, поэтому практикуют взаимодействие с иными Партнерствами. Как бы ни было, строительная фирма, нуждающаяся в допусках сразу нескольких СРО, станет работать по принципу «единого окна». Допустим, компании, обращающиеся за вступлением в Ассоциацию СРО «Центрстройэкспертиза-статус», по необходимости могут получить помощь от проектной самостоятельной организации НП СРО «Проект». Оба предприятия находятся по одному адресу, у них идентичные условия для вступления. Это удобно для профессиональных строителей, а также такое положение вещей помогает экономить время и средства.

Членские взносы в СРО – какой вид расходов?

Строительная фирма является членом самостоятельно регулируемой организации, она имеет право с целью налогообложения учитывать расходы, выраженные взносами и обязательными платежами в пределах положений Градостроительного кодекса России. Самое важное, чтобы эти растраты удовлетворяли требования признания расходов, с учетом налогообложения прибыли, это положение установлено статьей 252 Налогового кодекса России. Подтверждением тому является Письмо УФНС РФ от 12.08.2009 N 16-15/083054@. Согласно закону, налогоплательщик имеет право преуменьшать доходы на сумму произведенных растрат, не считая только тех, что указаны в 270 статье Налогового кодекса России. Расходы на налогообложение должны подтверждаться документально, для них важно наличие основания. Обоснованные расходы подразумевают экономически оправданные растраты, их оценка проводится исключительно в денежной форме. Среди документов, используемых для подтверждения расходов, подразумеваются бумаги, оформленные соответственно российскому законодательству, а еще, документы, оформленные соответственно стандартам делового оборота. Они могут находиться в обиходе даже в иностранном государстве, на территории которого происходили определенные расходы. На счету также бумаги, косвенно подтверждающие расходы, к ним относится таможенная декларация, приказ о командировке, проездные документы, отчеты о выполненной работе по договору. Дополнительными расходами доступно считать любые затраты, с учетом того, что они осуществлялись по виду деятельности, с целью получить прибыль. Соответственно, однозначно важными условиями признания расходов на налогообложение можно считать экономическую обоснованность. Главное, чтобы были оправдательные документы, являющиеся основанием для признания произведенных расходов, плюс, в связи с деятельностью, направленной на получение дохода. Ко всему сказанному, расходы по производству и реализации включают даже взносы и вклады, плюс иные обязательные платежи, которые уплачиваются некоммерческой фирмой, если все это делается при условии осуществления деятельности налогоплательщиками, то есть плательщиками таких взносов, обязательств, вкладов, и прочего. Информация официально опубликована в 264 статье Налогового кодекса России. Федеральным законом от 22 июля 2008 года, №143-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс России...», с 1 января 2009 года в сфере строительства начала функционировать система саморегулирования, опирающаяся на положения Федерального закона от 1 декабря 2007 года, №135-ФЗ «О СРО». Внесенные поправки против системы лицензий, непосредственно в строительстве, важно заменить ее саморегулированием. При этом в Законе №148-ФЗ есть необходимость использовать переходный период от лицензирования к самостоятельному регулированию деятельности строительной отрасли. До января 2010 года предпринимательская деятельность, охватывающая инженерные изыскания, а также архитектуру и строительное проектирования, общее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, и прочее, разрешали только по выбору исполнителя соответствующих работ, на основании: лицензии, выданной соответственно Федеральному законодательству «О лицензировании определенных видов деятельности»; свидетельства о допуске к конкретному виду, либо видам деятельности, что могут повлиять на безопасность объектов капитального строительства. Данный документ выдается СРО, занимающейся инженерными изысканиями, архитектурно-строительным проектированием, реконструкциями и строительством, капитальным ремонтом объектов, с учетом порядка установленного российским Градостроительным кодексом. С 2010 года проводятся работы по инженерным изысканиям, реконструкции, проектированию, строительству, капитальному ремонту объектов, капительному строительству, доступны они исключительно на основании допуска, выданного СРО. Самостоятельно регулирующиеся организации курируют вопросы в пределах архитектурного проектирования, реконструкции, инженерных взысканий, капитального ремонта и строительства, они являются некоммерческим предприятием, сведения о котором вносятся в государственный реестр СРО. Основаны на членстве индивидуальных предпринимателей либо группе юридических лиц, что отвечают за инженерные изыскания, а также осуществляют архитектурно-строительное проектирование, реконструируют здания, проводят капитальный ремонт объектов. Информация подтверждена статьей 1 Градостроительного кодекса России, пункт 17. Следуя пункту 2, 55 статьи Градостроительного кодекса России, некоммерческая фирма имеет право стать самостоятельно регулирующейся организацией, основанной несколькими лицами, осуществляющими капитальное строительство. Главное, чтобы она соответствовала конкретным требованиям: некоммерческая организация является полноценной, если ее членство включает более 100 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; фирма должна обладать компенсационным фондом, составляющим более 1 миллиона рублей на 1 члена некоммерческой организации. В частности, если она установила требование к страхованию членами гражданской ответственности, что наступает во время нанесения вреда вследствие минусов работы, которые способны влиять на безопасность объекта капитального строительства, в пределах 300 тысяч рублей на каждого участника организации. В статье 55.6 Градостроительного кодекса России говорится о том, что членом СРО может стать юридическое лицо, которое выполнило требования к выдаче свидетельств о допуске к одному либо нескольким видам работ, что непосредственно влияют на безопасность объектов капитального строительства, а также решение вопросов на выдачу свидетельства о допуске. Решение принимает собрание членов СРО, которые совместно развивают деятельность самостоятельно регулирующейся организации. Лицо, ставшее неотъемлемой частью СРО, получает свидетельство о допуске к конкретному виду работ или нескольким видам работ, что способны отразиться на безопасности объектов капитального строительства, в срок не позднее 3-х рабочих дней после принятия и подписания решения. Новый участник должен уплатить вступительный взнос и сумму для компенсационного фонда СРО (по закону статья 55.6 российского Градостроительного кодекса, п.6). Исходя из всего сказанного, свидетельство о допуске в СРО, к конкретному виду работ, выданное строительной организации членами самостоятельно регулирующейся организации, является обязательным документом, что дает возможность осуществлять организационную деятельность, направленную на получение дохода. Главное, учесть, что 272 статья НК России предусматривает, что, с учетом метода начисления расходов, использованных в целях налогообложения прибыли, траты такого типа станут фигурировать в отчетном периоде, к которому они, собственно, относятся. Вне зависимости от времени фактической выплаты финансовых активов либо иной формы их оплаты, ситуация курируется статьями 318-320 Налогового кодекса России.

Как учитываются данные взносы в бухгалтерии и налоговой?

1. В налоговой инспекции все взносы, внесенные через СРО, считаются как прочие расходы. Соответственно, по мнению специалистов, расходы на погашение вступительного взноса и платы в компенсационный фонд, во избежание недоразумений с налоговыми органами, лучше оплачивать как прочие расходы, на протяжении указанного налогового периода, с равномерным распределением по месяцам или кварталам. При этом срок признания данных расходов предприятием устанавливается в индивидуальном порядке. Членские взносы, которые распределены поквартально, называются прочими расходами единовременно, по мере оплаты. 2. В бухгалтерском учете данные взносы, а также расходы непосредственно на страхование, указываются в счете 97 «Расходы будущих периодов», в итоге, они списываются как траты по обычным видам деятельности. С учетом всего сказанного, каждый квартал вносится членский взнос, он списывается на расходы на протяжении 3-х месяцев, которые, собственно, оплачиваются. Списание растрат на уплату вступительного взноса, а еще, вклада в компенсационный фонд, СРО производится в пределах срока, а также в порядке, установленном фирмой самостоятельно. 3. Растраты на страхование в налоговом учете – часть прочих расходов. Обоснование чистого вывода Федеральный закон №148, от 22 июля 2008 года гласит о том, что, с января 2009 года, в строительстве функционирует система саморегулирования. Речь идет о классической СРО, которая самостоятельно курирует инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, реконструкцию капитального ремонта строительных объектов. Речь идет о некоммерческих организациях, сведения о которых внесены в государственный реестр СРО, они основаны на членстве индивидуальных предпринимателей либо юридических лиц, что выполняют строительные работы (статья 1 Градостроительного кодекса России, п.17). Статья 47-48, а также 52 Градостроительного кодекса РФ гласит о том, что строительные работы, что сказываются на безопасности объектов капитального строительства, в любом случае, выполняются только индивидуальными предпринимателями, а еще юридическими лицами, располагающими наличием свидетельств СРО о допуске к перечисленным видам работ. Согласно статье 55.6, пункту 6 Градостроительного кодекса, свидетельство может получить только лицо, являющееся членом СРО, если оно уплатило все вступительные взносы и вклады в компенсационный фонд. Не считая всего перечисленного, при пропуске хотя бы 1 платежа в течение года, а также с учетом несвоевременного погашения членских взносов СРО, лицо может быть исключено из организации, это справедливо, согласно статье 55.7 Градостроительного кодекса России. Плюс, ситуация влечет за собой прекращение действия активного допуска (статья 55.8, пункт 5, часть 15). Соответственно, к осуществлению строительных работ, которые сказываются на безопасности объектов капительного строительства, могут допускаться лишь те организации, что располагают Свидетельством, являются прямыми участниками СРО, оплатили все необходимые взносы, не имеют проблем с компенсационным фондом, а еще, постоянно вносят средства за членство. Получается, без уплаты всех перечисленных взносов, фирма теряет возможность осуществлять деятельность. Исходя из этого, расходы, выраженные такими взносами – с экономической основой, их нужно учитывать при налогообложении прибыли, соответственно 252 статье Налогового кодекса России, главное, иметь при себе официальное подтверждение.

Что делать если не хватает официального стажа работы в строительстве для внесения в национальный реестр специалистов?

Если Ваш возраст позволяет теоретически иметь необходимый стаж (10 лет), можно включиться в Нац.реестр при условии грамотной подготовки пакета документов. Обратитесь к консультантам портала. От Вас потребуется только паспорт, диплом и СНИЛС.

Можно ли включиться в нац.реестр специалистов не имея образования по строительной специальности?

Перечень подходящих для включения специальностей и направлений подготовки очень обширный, порядка 300 специальностей, которые включают в себя не только строительство, но и проектирование, изыскания, а также многие технические и инженерные специальности. Проверьте внимательно, есть ли среди них Ваша. Если Ваша специальность по диплому о высшем образовании не совпадает дословно с перечнем направлений подготовки и специальностей в области строительства, Вы можете направить запрос консультантам портала и получить консультацию о возможности включения в национальный реестр, так как подходят многие смежные специальности, которые не упомянуты в данном перечне. Для специалистов, которые включаются в НОПРИЗ (проект и изыскания): мы поможем организовать курсы профессиональной переподготовки, в результате которых выдается диплом, признаваемый НОПРИЗом в качестве замены диплома о высшем образовании. В качестве специалиста, включаемого в Нацреестр может выступать и директор компании, при наличии у него соответствующего диплома и возраста, позволяющего иметь стаж работы 5 лет.

На все ли работы требуется допуск СРО?

Полный перечень строительных работ перечислен в Приказе № 624 Минрегиона РФ. Получение допуска необходимо если вы планируете выполнять работы из данного перечня, стоимость работ по договору составляет более 3 000 000 рублей и, вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц: - застройщиком, - техническим заказчиком, - лицом,ответственным за организацию строительства, - региональным оператором.

В какие сроки должен быть выдан допуск в СРО после подачи заявления? Могут ли отказать в выдаче допуска?

Саморегулируемая организация должна рассмотреть заявку на вступление в СРО в течение 30 дней. Свидетельство о допуске СРО обычно выдается в течении 3дней после принятия положительного решения о вступлении и внесения всех необходимых взносов, но этот срок в отдельных СРО может превышать две-три недели. Поэтому, всегда необходимо уточнять у каждой конкретной организации необходимое время для оформления допуска. В случае, если саморегулируемая организация примет решение, что ваша фирма не соответствует необходимым требованиям, то допуск вам не оформят или оформят только на те виды работ, для выполнения которых вашей компанией выполнены все требования. Очень многое зависит от того, в какую саморегулируемую организацию вступает ваша компания и каким образом подготовлена документация для вступления.

Можно ли оплатить взнос в компенсационный фонд в рассрочку?

Оплата взносов в рассрочку или оплата третьими лицами запрещена Градостроительным кодексом РФ.

Можно ли провести обучение имеющихся специалистов, т.е. повысить их квалификацию?

Целью курсов повышения квалификации является обновление имеющихся навыков и получение новых практических знаний в связи с изменениями действующих законодательных актов, стандартов и прочих требований в выполняемым работам. После прохождения курсов повышения квалификации специалистам выдаются соответствующие документы, в которых указано какого вида курсы были закончены и в каком объеме. Специалисты, работающие на обычных объектах, получают удостоверения о повышении квалификации после прохождения программы обучения, рассчитанной на 72-100 часов, а при работе на особо опасных объектах необходимо проходить курс в объеме от 112 часов. Стоимость прохождения курсов повышения квалификации зависит от выбранной программы обучения и от ее объемов.

Существуют ли какие-нибудь общие требования к имуществу компании, которая хочет получить допуски по строительству?

Строгих требований к имущественной базе компании, которая осуществляет строительные (проектные, изыскательские) работы, законом не определены. Т.е. при вступлении в определенное СРО при условии оформления допуска на опасные работы, вам придется заполнить формы по имущественной базе, разработанной самой СРО.

Законны ли допуски в рассрочку? Или почему компенсационный фонд должен быть оплачен полностью?

Если Вы хотите получить допуск с рассрочкой платежа, то есть только один законный способ получить такой допуск. Но если вы подписываете беспроцентный займ, то будьте готовы к проверке налоговой инспекцией и штрафным санкциям.

Какие преимущества получает компания, став членом саморегулируемой организации?

Вступая в члены некоммерческого партнерства, имеющего статус саморегулируемой организации, юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по строительству или проектированию объектов капитального строительства, работают в рамках правового поля, установленного государством, а обеспечивая прозрачность своей деятельности, избегают нарушения законодательства.

Каковы условия вступления и членства в СРО?

Основные условия вступления в члены в саморегулируемой организации и получения свидетельства о допуске следующие: - соответствие Требованиям к выдаче свидетельств о допуске к каждому виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, и соблюдение требований технических регламентов, правил контроля и требований стандартов, разработанных и утвержденных саморегулируемой организацией; - оплата членских взносов, взносов в компенсационный фонд возмещения вреда; - наличие страхования гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, к которым получен допуск..

С чем связана необходимость вступления в саморегулируемые организации?

В соответствии с ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Кроме того, административным (ст. 9.5.1 КоАП РФ) законодательством РФ предусмотрена ответственность за выполнение инженерных изысканий, подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства без свидетельства о допуске к соответствующим видам работ, выдаваемого саморегулируемой организацией.

Может ли организация, решившая выйти из саморегулируемой организации, получить обратно свой взнос в компенсационный фонд?

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

На каких основаниях могут исключить из членов саморегулируемой организации?

В соответствии с частью 2 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ и другими актами РФ саморегулируемая организация принимает решение об исключении из членов саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя или юридического лица в случае: 1) несоблюдения членом саморегулируемой организации требований технических регламентов, повлекшего за собой причинение вреда; 2) неоднократного в течение одного года или грубого нарушения членом саморегулируемой организации требований к выдаче свидетельств о допуске, требований технических регламентов, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов саморегулируемых организаций и (или) требований правил саморегулирования; 3) неоднократной неуплаты в течение одного года или несвоевременной уплаты в течение одного года членских взносов; 44) невнесения взноса в компенсационный фонд саморегулируемой организации в установленный срок; 5) отсутствия у индивидуального предпринимателя или юридического лица свидетельства о допуске хотя бы к одному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением случая, указанного в части 7 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ. 6) В соответствии с ст. 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица, не выразившие до 1 декабря 2016 года намерение добровольно прекратить или сохранить членство в некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации, исключаются из членов такой некоммерческой организации по решению постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации с 1 июля 2017 года.

Необходимо ли генеральному подрядчику свидетельство о допуске к видам работ, которые выполняются его субподрядчиками?

Генеральный подрядчик, заключивший договор с застройщиком или заказчиком, должен иметь свидетельство о допуске к соответствующему виду работ из группы видов работ «33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)». Свидетельство о допуске к иным видам работ необходимо генеральному подрядчику только в случае выполнения им отдельных видов работ самостоятельно. Необходимости получать свидетельство о допуске к тем видам работ, которые полностью выполняются суб¬подрядчиками, у генерального подрядчика нет.

Как рассчитывается необходимая минимальная численность работников при получении свидетельства о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства?

Расчёт минимальной численности работников при получении свидетельства о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.03.2011 N 207 "О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов".

Необходимо ли получать свидетельство о допуске к работам, если работы выполняются на собственных объектах за счет собственных средств и собственными силами?

В соответствии с частью 1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам. Согласно части 4 указанной статьи перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В настоящее время перечень видов работ установлен приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624. Действующее законодательство не содержит норм, устанавливающих какие-либо исключения из указанного перечня, в том числе в зависимости от того, за счет чьих средств и чьими силами выполняются работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. В случае если выполняемые в процессе капитального ремонта и реконструкции работы входят в названный перечень, получение свидетельства о допуске к таким работам лицом, их выполняющим, является обязательным. Выполнение таких работ без свидетельства о допуске влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Единственным исключением из данного правила является осуществление строительного контроля застройщиком.

Могут ли свидетельства, удостоверения и другие документы, выданные Ростехнадзором по результатам обучения физических лиц по различным специальностям, приравниваться к документам о повышении квалификации?

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) не является образовательным учреждением, и выдача свидетельств или удостоверений о повышении квалификации не входит в ее компетенцию. Вместе с тем, в соответствии с Приказом Ростехнадзора от 29 января 2007 г. № 37 «О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», по результатам проведенной аттестации выдаются удостоверения установленной формы, не являющиеся документом о повышении квалификации.

Необходимо ли получать свидетельство о допуске застройщику, который осуществляет строительный контроль своими силами?

В соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Таким образом, осуществление строительного контроля является обязанностью лиц, осуществляющих строительство. Отсутствие в Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (утв. приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624), вида работ по осуществлению строительного контроля застройщиком не означает, что заказчики или застройщики не имеют права самостоятельно осуществлять строительный контроль. При этом получать свидетельство о допуске для осуществления строительного контроля заказчику (застройщику) не требуется. Причиной, побудившей Минрегион России исключить осуществление строительного контроля застройщиком из перечня видов работ, требующих получения свидетельства о допуске, стала содержавшаяся в законодательстве коллизия относительно застройщиков - бюджетных учреждений, которые, не имея права вести предпринимательскую деятельность, не могли быть членами саморегулируемых организаций и иметь свидетельство о допуске к осуществлению строительного контроля (что требовалось по ранее действовавшему перечню видов работ).

Необходимо ли получать свидетельство о допуске, чтобы иметь возможность участвовать в аукционе на строительство многоквартирного жилого дома с количеством этажей не более трех?

В соответствии с пунктом 2 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624 в перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не включаются виды работ, выполняемые в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Таким образом, получения свидетельства о допуске к выполнению строительных работ на указанных объектах не требуется. При проведении аукционов на право строительства указанных объектов для государственных и муниципальных нужд заказчик не вправе устанавливать иных требований к участникам размещения заказа, кроме обязательных требований, устанавливаемых законодательством Российской Федерацией, в том числе требования о представлении свидетельства о допуске к работам.

Какие требования к кадровому составу применяются при выдаче свидетельств о допуске к работам по осуществлению строительного контроля на особо опасных и технически сложных объектах?

В соответствии с Приложением 4 Постановления Правительства РФ от 24.03.2011 N 207 "О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов" минимально необходимыми требованиями к кадровому составу юридических лиц, привлекаемых застройщиком или заказчиком на основании договора для выполнения работ по осуществлению строительного контроля, включенных в перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, установленный в соответствии с частью 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, являются: а) для юридического лица: наличие в штате не менее 2 руководителей, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 7 лет; наличие в штате не менее 5 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет; б) для индивидуального предпринимателя: наличие высшего профессионального образования соответствующего профиля и стажа работы в области строительства не менее 7 лет; наличие в штате не менее 5 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет; в) наличие работников, прошедших аттестацию по правилам, установленным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, по каждой из должностей, в отношении выполняемых работ по которым осуществляется надзор этой Службой и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестацию, - при наличии в штатном расписании заявителя указанных должностей.

Какие меры дисциплинарного воздействия могут применяться к члену саморегулируемой организации?

Меры дисциплинарного воздействия являются мерами ответственности члена саморегулируемой организации за несоблюдение им требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля в области саморегулирования, требований стандартов саморегулируемых организаций, правил саморегулирования. Градостроительный кодекс предусматривает 5 видов мер дисциплинарного воздействия: 1) вынесение предписания об обязательном устранении членом саморегулируемой организации выявленных нарушений в установленные сроки; 2) вынесение члену саморегулируемой организации предупреждения; 3) приостановление действия свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении определенного вида или видов работ; 4) прекращение действия свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении определенного вида или видов работ; 5) исключение из членов саморегулируемой организации. При этом основания, по которым могут быть применены меры дисциплинарного воздействия, различаются в зависимости от вида внутреннего документа саморегулируемой организации, положения которого нарушены. Так, в соответствии с частью 3 статьи 55.15 Градостроительного кодекса приостановление действия свидетельства о допуске возможно только в случае несоблюдения членом саморегулируемой организации требований технических регламентов, требований к выдаче свидетельств о допуске или требований стандартов саморегулируемой организации.

Могут ли члены саморегулируемой организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, уменьшать полученные доходы на сумму уплаченных взносов в компенсационный фонд?

Могут ли члены саморегулируемой организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, уменьшать полученные доходы на сумму уплаченных взносов в компенсационный фонд?

Могут ли члены саморегулируемой организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, уменьшать полученные доходы на сумму уплаченных взносов в компенсационный фонд?

С 1 января 2011 г. плательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", могут учитывать в расходах вступительные, членские и целевые взносы, уплачиваемые в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях". Учитывая изложенное, плательщики вправе учитывать в составе расходов, учитываемых при применении УСН, сумму уплаченных вступительных и членских взносов, а также взнос в компенсационный фонд СРО.

В каких случаях производятся выплаты из компенсационного фонда?

В части 4 статьи 55.16 Градостроительного кодекса установлен перечень случаев осуществления выплат из средств компенсационного фонда возмещения вреда: 1) возврат ошибочно перечисленных средств; 2) размещение и (или) инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда в целях их сохранения и увеличения их размера; 3) осуществление выплат из средств компенсационного фонда возмещения вреда в результате наступления солидарной ответственности, в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного Кодекса; 4) уплата налога на прибыль организаций, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда в кредитных организациях, и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда в иные финансовые активы; 5) перечисление средств компенсационного фонда возмещения вреда саморегулируемой организации Национальному объединению саморегулируемых организаций, членом которого являлась такая саморегулируемая организация, в случаях, установленных настоящим Градостроительным Кодексом РФ и Федеральным законом о введении в действие Градостроительного Кодекса РФ. В части 5 статьи 55.16 Градостроительного кодекса установлен перечень случаев осуществления выплат из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств: 1) возврат ошибочно перечисленных средств; 2) размещение средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в целях их сохранения и увеличения их размера; 3) осуществление выплат из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в результате наступления субсидиарной ответственности по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного Кодекса; 4) уплата налога на прибыль организаций, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в кредитных организациях; 5) перечисление средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации Национальному объединению саморегулируемых организаций, членом которого являлась такая саморегулируемая организация, в случаях, установленных Градостроительным Кодексом и Федеральным законом о введении в действие настоящего Градостроительного Кодекса.

Как часто проводятся проверки членов саморегулируемой организации?

В соответствии с ч.2 ст.55.13 Градостроительного кодекса Российской Федерации контроль за деятельностью членов саморегулируемой организации в части соблюдения ими требований к выдаче свидетельств о допуске осуществляется саморегулируемой организацией при приеме в члены саморегулируемой организации, а также не реже чем один раз в год.

Что такое госзакупки?

Государственные закупки (сокращенно госзакупки) — это комплекс мер, проводимых государственными и муниципальными заказчиками (школы, больницы, сады, администрации и т.д) по приобретению необходимых им товаров, работ и услуг на конкурентной основе. Номенклатура этих товаров (работ, услуг) поистине огромна, начиная от приобретения канцелярских скрепок и заканчивая строительством крупных промышленных объектов. Основным нормативно-правовым актом (НПА), регламентирующим процедуры госзакупок в Российской Федерации, является Федеральный закон № 44-ФЗ от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (сокращенно 44-ФЗ). В рамках 44-ФЗ заказчики должны проводить закупочные процедуры (электронные аукционы, запросы котировок, конкурсы, запросы предложений и т.д.) по заранее указанным в документации условиям, в оговоренные сроки на принципах состязательности, справедливости и эффективности. Принять участие в таких закупках может любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. А с недавнего времени в закупках могут принимать участие и самозанятые, которых отнесли к категории субъектов малого предпринимательства.

КТРУ что это в госзакупках?

Аббревиатура КТРУ расшифровывается, как каталог товаров, работ и услуг. Сам каталог размещается на сайте Единой информационной системы в сфере закупок и доступен по ссылке. А за его формирование отвечает Министерство финансов РФ (Минфин). КТРУ используется государственными и муниципальными заказчиками для стандартизации наименований и описаний объектов закупки. Что это значит? Это значит, что все заказчики, которые закупают тот или иной товар, обязаны указывать в документации одно и то же название этого товара и его описание. Данное решение удобно не только самим заказчикам, но и участникам закупок. Заказчикам не нужно изобретать велосипед при описании того, что они хотят купить, а участник может легко понять, что конкретно нужно заказчику.

НМЦК что это такое в госзакупках?

НМЦК это еще одна аббревиатура, которая регулярно встречается в сфере госзакупок и расшифровывается она, как начальная (максимальная) цена контракта. То есть это то предельное количество денег, которые заказчик готов потратить на приобретение нужного ему товара, работы или услуги. При этом в самой закупочной документации заказчики указывают не только эту цену, но и обоснование данной цены. Вопросы определения НМЦК регулируются ст.22 44-ФЗ и Приказом МЭР № 567 от 02.10.2013 г. Для определения начальной (максимальной) цены контракта заказчики пользуются 5-ю методами: 1) метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка); 2) нормативный метод; 3) тарифный метод; 4) проектно-сметный метод; 5) затратный метод. Метод сопоставимых рыночных цен или анализ рынка является приоритетным. Суть этого метода заключается в установлении НМЦК на основании анализа рыночных цен на идентичные товары (работы, услуги) планируемые к закупке.

Как зарегистрироваться на госзакупках в качестве поставщика?

Вопрос “как зарегистрироваться на госзакупках?” звучит не совсем корректно, так как речь идет о прохождении регистрации в ЕИС. Данная регистрация необходима для того, чтобы стать участником закупок и иметь возможность участвовать в электронных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ, проводимых на 8-ми федеральных электронных площадках. Со списком федеральных площадок можно ознакомиться здесь. Итак, как же зарегистрироваться на официальном сайте ЕИС в качестве участника закупок? 1. Вам необходимо приобрести усиленную квалифицированную электронную подпись для участия в закупках на федеральных площадках и установить на свой компьютер. Стоимость такой подписи колеблется в пределах 5-6 тыс. рублей. Можно купить дешевле, но без ключевого носителя; 2. Далее вам необходимо пройти регистрацию на сайте Госуслуги в качестве физического лица и подтвердить свою учетную запись. 3. Добавить (привязать) к учетной записи физлица на сайте Госуслуги организацию или ИП; 4. Настроить браузер для дальнейшей регистрации в ЕИС. Все необходимые мануалы есть на самом сайте ЕИС по этой ссылке. Или воспользуйтесь мастером автоматизированной настройки компьютера для работы в ЕИС. Ссылка на мастер настройки есть на главной странице сайта. 5. Пройдите регистрацию. Подробная инструкция по всем шагам регистрации также есть на сайте. Если не найдете сами, то воспользуйтесь этой ссылкой.

Как стать специалистом по госзакупкам и тендерам?

Для начала вам необходимо определиться с какой стороны вы хотите работать, со стороны заказчика или со стороны участника закупки. Это принципиально важный момент. Я глубоко убежден, что обучать участников закупок и заказчиков нужно раздельно. Не смотря на то, что работают они в одном правовом поле, функции и задачи они выполняют совершенно разные. Если говорить о специалисте, который работает на стороне участника закупки, то он должен: Разбираться в 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также в сопутствующих нормативно-правовых актах; Уметь искать информацию о проводимых закупках; Уметь анализировать нишу, документацию, заказчиков и поставщиков (своих конкурентов); Уметь грамотно готовить заявки и участвовать в закупочных процедурах; Уметь просчитывать экономику участия в тендере; Уметь отстаивать свои интересы в ФАС; Уметь взаимодействовать с заказчиками и поставщиками.

Как участвовать в госзакупках?

Для начала вам необходимо определиться с нишей. Это может быть, как одна ниша, так и несколько. Затем необходимо провести анализ выбранных ниш. Определить их емкость, сезонность и конкуренцию. Сделать это можно бесплатно с помощью сайта ЕИС в ручном режиме, либо с использованием платных поисковых сервисов с модулем аналитики, например с помощью сервиса Тендерплан. Кстати, Тендерплан дает 2 недели бесплатного доступа к полному функционалу. Этого с головой хватит, чтобы разобраться в работе сервиса и провести анализ ниш. Затем вам нужно приобрести усиленную квалифицированную электронную подпись и пройти регистрацию в ЕИС. Без этого вы не сможете принимать участие в госзакупках, которые в настоящее время проводятся в электронной форме на “федеральных” электронных площадках. После регистрации в ЕИС вам нужно открыть специальный счет, на который вы будете вносить денежные средства для обеспечения заявок. О том, что это за счет и для чего он нужен, можно почитать здесь. Далее вам необходимо разобраться в правилах игры. То есть, как минимум, 1-2 раза прочитать Федеральный закон № 44-ФЗ. Экспертом от его прочтения вы не станете, но общее представление у вас появится. Ну а дальше самое интересное. Ищите информацию о проводимых закупках на сайте ЕИС или с помощью поискового сервиса. Находите подходящий тендер, изучаете документацию, готовите заявку и участвуете. В случае победы заключаете контракт с заказчиком и выполняете обязательства по контракту. На первый взгляд все выглядит очень просто, но в госзакупках, как и в любой другой сфере, есть свои нюансы. Если вы хотите разобраться в этих нюансах, а также приобрести необходимые практические навыки для участия в госзакупках

Как узнать победителя тендера на госзакупках?

Если вам нужно узнать, кто стал победителем тендера на госзакупках, то сделать это очень просто. Шаг 1. Вам нужно зайти на сайт ЕИС и в строке быстрого поиска ввести реестровый номер закупки, при условии, что он вам известен. Например, закупка с реестровым номером 0188300004520000084. Шаг 2. В отразившейся карточке закупки вам нужно нажать по реестровому номеру, чтобы открыть развернутую информацию по закупке. Шаг 3. Далее вам нужно перейти во вкладку “Результаты определения поставщика”. И в этой вкладке вы найдете информацию о победителе и его ценовом предложении. При желании вы также можете скачать на свой компьютер протокол подведения итогов. Либо по ИНН победителя узнать обо всех закупках, в которых он стал победителем. Сделать это можно с помощью реестра контрактов, ссылка на данный реестр находится на главной странице сайта ЕИС.

Как выиграть тендер на госзакупках без денег?

Выиграть тендер на госзакупках без денег это, как сварить кашу из топора. Деньги для этого вам в любом случае понадобятся, но не такие большие, как вы думаете. Давайте разбираться. Во-первых, для участия в электронных закупках по 44-ФЗ вам будет нужна усиленная квалифицированная электронная подпись. Стоимость такой подписи колеблется в пределах 5-6 тыс. рублей. Это за вариант “все включено”. Во-вторых, для участия в закупке вам понадобится внести на свой спецсчет обеспечение заявки в размере от 0,5% до 1% от начальной (максимальной) цены контракта, если НМЦК не превышает 20 млн. рублей. Либо в размере от 0,5% до 5%, если НМЦК более 20 млн. Если вы планируете принимать участие в запросах котировок, то обеспечения заявок там нет. Обеспечение заявок также может отсутствовать и в закупках до 1 млн. рублей. В-третьих, в случае победы на электронной площадке, вам нужно будет заплатить оператору этой площадки комиссию с победителя, размер которой составляет 1% от НМЦК, но не более 5 000 рублей без учета НДС, если закупка проводилась на общих основаниях и не более 2 000 рублей, если закупка проводилась для субъектов малого предпринимательства (СМП) и социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО). В-четвертых, до заключения контракта вам нужно будет предоставить заказчику обеспечение исполнения контракта, размер которого устанавливается заказчиками от 0,5% до 30% от НМЦК, либо от цены победителя, если закупка проводилась среди СМП и СОНКО. Обеспечение исполнения контракта, как и обеспечение заявки, это возвратные суммы, но они в любом случае будут вам нужны для того, чтобы принять участие в закупке. А если этих денег у вас нет, то можно предоставить обеспечения в виде банковских гарантий, но за выпуск таких гарантий вам нужно будет заплатить комиссию банку. Да, и имейте в виду, что новичкам получить БГ крайне проблематично. В-пятых, большая часть закупок не предусматривает авансирования. Поэтому будьте готовы исполнить обязательства по контракту за свой счет, а уже потом ждите оплаты от заказчика.

Наш специалист

У Вас остались вопросы?

Я отвечу на все вопросы. Это бесплатно и ни к чему не обязывает